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भाेपाल4 घंटे पहले
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रियल एस्टेट सेक्टर में आई तेजी का सिलसिला थमा नहीं है। हर तबके के लाेग अपने घर का सपना साकार करना चाहते हैं। एक्सपर्ट कहते हैं प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत कमजोर आय वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और लोअर इनकम ग्रुप (एलआईजी) को मिलने वाली क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (ब्याज सब्सिडी) का फायदा उठाया जा सकता है। होम लोन के ब्याज पर 2.67 लाख का फायदा हाे रहा है। यह बाजार के लिए बेहतर संकेत है। इससे बाजार में उछाल आएगा।
विशेषज्ञ कहते हैं भाेपाल की करीब 30 लाख आबादी में से इन दाेनाें श्रेणियाें में एक तिहाई से ज्यादा लाेग शामिल हैं। इस याेजना के तहत 31 मार्च तक लाेन पर सब्सिडी ली जा सकती है। इतनी राशि की छूट मिलना बेहद फायदेमंद है। शहर में रेसीडेंसियल और कमर्शियल दाेनाें सेगमेंट की प्राॅपर्टी के लिए इस स्कीम का फायदा लिया जा सकता है।
नए साल से नया रुझान भी
जानकाराें की मानें ताे इस स्कीम के कारण रियल एस्टेट सेक्टर में नए साल से नया रुझान भी देखने काे मिल रहा है। फ्लैट, ड्यूप्लेक्स के साथ दुकान लेने का ट्रेंड बढ़ रहा है। डेवलपर्स, खरीददार अाैर निवेशक तीनाें पक्ष इस पहलू काे किसी सूरत में नजरअंदाज नहीं करना चाहते। इसकी वजह यह है कि व्यावसायिक प्राॅपर्टी आवासीय प्राॅपर्टी से ज्यादा फायदेमंद है।
हाेम लाेन ब्याज पर सब्सिडी बड़ी राहत है। इससे रेसीडेंसियल और कमर्शिशल दाेनाें सेगमेंट की प्राॅपर्टी की खरीददारी और निवेश में सकारात्मकता का संचार हुआ है। राजधानी समेत सेंट्रल इंडिया में यह बाजार के लिए असरकारक हाेगा।
-संजीव अग्रवाल, सीएमडी, सेज ग्रुप
